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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - GAREOULT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - GAREOULT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 102
English

Description : Belle villa de 180m² élevée d'un étage sur un terrain clos de 1650 m²
composé de 2 appartements 1 T4 et 1 T3.
Agencement : RDC le T3 composé de 1 séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
Au 1er étage 1 grand séjour, 1 cuisine indépendante, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
Au 2° étage 1 suite parentale avec terrasse, salle de bains et WC.
Chauffage centrale au fuel pour le T4 et électrique pour le T3
Le terrain est piscinable (La place est déjà prévu devant la villa)
Double abri voitures, construction de qualité, exposition SUD, Vue magnifique.
Situation : Dans quartier calme résidentiel, sur une colline, à l'extérieur de Garéoult. A30 min de la Côte d'Azur et 50 min du gare Aix TGV et l'aéroport Marseille.
DPE: cat C: 133 kWhEP/m².yr . CO2: cat E: 40 Kg eq CO2/m².yr
Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82

For sale - Villa Provençale, 5 bedrooms, SH 180 m², Land 1650 m.
Description : Beautiful villa of 180m ² raised from one floor on a closed ground of 1650 m ². Consisting of 2 apartments 1 T4 and 1 T3.
Layout : ground floor: consisting of 1 living room with open plan kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet.
1° Floor: is equipped with a large living room, with a separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, with a balcony - terrace and a toilet.
2° Floor: a master bedroom suite; with bathroom and toilet. Nice terrace.
Central heating fuel for the T4 and electric heating for the T3.
The land is ready for constructing a swimming pool (The place is already planned in front the villa).
Double carport, quality construction, south facing position, stunning views.
Location: In a quiet residential area, on a hill, outside Garéoult. A30 min from the French Riviera and 50 min from Aix TGV station and Marseille airport.
ECD: cat C: 133 kWhEP/m².yr . CO2: cat E: 40 Kg CO2 eq/m².yr.
Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 1650 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1650 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 133
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 40 [rang E]

Bien proposé par Geert dejonghe, agent commercial (RSCA 799703905)
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        • Commune : GAREOULT
        • Code postal : 83136
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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