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appartement à vendre - 3 pièces - 50 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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appartement à vendre - 3 pièces - 50 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5450

SOUS OFFRE - TOLBIAC - Rue Auguste Perret - Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25.

Au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de bon standing avec gardienne, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 Pièces de 50m² : double séjour de 25m² avec cuisine ouverte, chambre de 13m² , bureau de 6m² et salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par son parfait état intérieur, son charme de l'ancien et sa vue dégagée. Appartement lumineux (plein SUD) et sans perte de place. Idéalement situé à proximité des commerces et transports.

Vendu avec une cave. Possibilité de parking en sus dans un immeuble voisin donnant accès à une piscine privée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (24,7 m2)
    • Bureau/Chambre (6,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Pierre et briques rouges
  • Année construction : 1910
Equipement
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Vue dégagée
  • Parking en sous-sol en sus
Les Plus
  • Cheminée
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Réfection loge gardienne
  • Charges / mois : 142 €
A proximité
  • Métro Ligne 7 "Tolbiac"
  • Supermarché Monoprix
  • Prolongement ligne 14 prévu
  • Butte aux Cailles
Les performances énergétiques
  • 215
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Paris 13ème - © By Flick Upload bot via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Même s’il abrita des édifices religieux dès le Haut Moyen Age, puis des manufactures textiles au XVème siècle, le 13e arrondissement ne fut réellement urbanisé que dans la seconde moitié du XXe siècle.

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        CENTURY 21 Lutèce Immobilier

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        • 241 rue de Tolbiac
        • 75013 PARIS
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        L’actualité de notre agence

        La fête du printemps et le nouvel an Chinois tombent officiellement le 25 janvier prochain. Le défilé annuel aura toutefois lieu le dimanche 2 février et aura pour parcours l'avenue d'Ivry, Bd Masséna et avenus de Choisy. Plus d'informations sur le site de la mairie du 13 arrondissement: https://www.mairie13.paris.fr/actualites/la-fete-du-printemps-en-mairie-du-13e-du-4-au-17-fevrier-2019-annee-du-cochon-380

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        10/10

        Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…  Lire la suite

        Zeina et Nicolas C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Zeina et Nicolas C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

        10/10

        Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…  Lire la suite

        Andrée B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Andrée B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

        10/10

        A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement. 

        Andrée B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Andrée B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement.