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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,94 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,94 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39520

Century 21 Talent Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 2 quartier ROUSTAING.
Situé aux portes de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC séparés.
Son exposition plein ouest vous permettra de profiter d'un grand balcon de plus de 10m²
De plus, une cave privative et une place de stationnement sont à disposition, le tout dans une résidence sécurisée à seulement 50 m de l'arrêt Roustaing.

N'attendez plus pour visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : 2 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • cours
À savoir
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
  • 93
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE
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        L’actualité de notre agence

        Talence (43 574 habitants, Insee 2017) est une ville voisine de Bordeaux, Pessac et Mérignac en plein cœur du département de la Gironde. C'est une ville riche de sa culture viticole et de son université Bordeaux/Talence. Sa qualité de vie s'appuie sur son climat doux et ensoleillé, sa richesse en ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        173
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…  Lire la suite

        JEAN-YVES B.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-YVES B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...