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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 565

Maison de plain-pied à vendre.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité une maison en très bon état et de plain-pied à cinq minutes du centre-ville d'ARLES.
Elle a tout ce dont vous avez besoin : pas d'étage, trois chambres, un patio, un jardinet un garage.
Ultra lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le patio et ses expositions sud et ouest et articulée autour d'un patio sans aucun vis-à-vis, cette maison est en plus fonctionnelle et bien pensée.
Une aile pour les pièces de vie et une aile pour les chambres, avec entre les deux la salle de bains et les WC indépendants.
Une buanderie est également à votre disposition avec l'espace machine à laver et la chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
La cuisine indépendante jouxte le séjour-salle-à-manger. Elle est aménagée de nombreux rangements et équipée de hotte aspirante, plaques de cuisson et four. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour.
Celui-ci, exposé est-ouest est équipé d'une cheminée insert.
A l'extérieur, deux espaces en fonction de vos envies : un patio de 60 m² offrant une partie terrasse et une partie pelouse, et un jardin de 80 m² environ permettant de rentrer des véhicules si besoin en plus du garage. Celui-ci est équipée d'une porte automatique.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage partout, volets roulants électriques partout et forage complètent le confort.
Les écoles sont à deux pas, les commerces aussi, cette maison sera source de bonheur pour ses futurs propriétaires.
A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 85 m2
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Couloir (10,9 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1258 €
A proximité
  • Commerces : 150 m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1.8 km
  • Quais du Rhône : 1.6 km
Les performances énergétiques
  • 207
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Arles 0 en un clin d'œil

        • Commune : ARLES
        • Code postal : 13200
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Horizons

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        • 5 avenue de la République
        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        L’actualité de notre agence

        Aujourd'hui nous vous proposons de connaître un peu mieux Laurent GOURGUES, l'un de nos conseillers Transaction.Il s'est prêté au jeu des questions/réponses, voici le résultat 😄⬇️⬇️⬇️ - Nom: GOURGUES- Prénom: Laurent - Age: 42 ans- Nombre enfants et âge: 2 filles, 15 et 12 ans - Ville de naissance: Condom- ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        216
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

        Thierry & Angélique B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry & Angélique B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

        8/10

        Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

        Simone P.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Simone P. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

        10/10

        Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

        Grégory Et Ophélie F.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Grégory Et Ophélie F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.