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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155403

280 000 €

Description Réf: 155403

Devenez l'heureux propriétaire de votre maison située à la sortie de Sciez-sur-Leman, en direction d'Excenevex.
Ce charmant village Chablaisien, idéalement placé entre Thonon, Annemasse et Genève vous séduira par sa proximité avec le Lac Léman, ses plages et ses commodités (commerces, écoles).

Laissez-vous séduire par ce programme de 2 villas jumelées de 90 m² utiles.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing ouvrant sur une pièce de vie de 33.65 m², idéalement exposée sud-ouest.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un cellier.


Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : isolation intérieure et extérieure des murs, carrelage 60x60 au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, poêle à granules, chauffage au sol, système domotique pour des logements connectés..

Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage accessible depuis le séjour, d'une place de stationnement extérieure et un jardin privatif.


Les frais de Notaire, en sus, sont estimés à environ 12 000 euros et les taxes à 12 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 293 m2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
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        Sciez en un clin d'œil

        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE         228
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍

        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.

        10/10

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

        10/10

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

        Jean-Marc et Soraya B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean-Marc et Soraya B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.

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