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Maison à vendre - 4 pièces - 90,5 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,5 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155403

280 000 €

Description Réf: 155403

Devenez l'heureux propriétaire de votre maison située à la sortie de Sciez-sur-Leman, en direction d'Excenevex.
Ce charmant village Chablaisien, idéalement placé entre Thonon, Annemasse et Genève vous séduira par sa proximité avec le Lac Léman, ses plages et ses commodités (commerces, écoles).

Laissez-vous séduire par ce programme de 2 villas jumelées de 90 m² utiles.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing ouvrant sur une pièce de vie de 33.65 m², idéalement exposée sud-ouest.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un cellier.


Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : isolation intérieure et extérieure des murs, carrelage 60x60 au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, poêle à granules, chauffage au sol, système domotique pour des logements connectés..

Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage accessible depuis le séjour, d'une place de stationnement extérieure et un jardin privatif.


Les frais de Notaire, en sus, sont estimés à environ 12 000 euros et les taxes à 12 000 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 293 m2
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour/Cuisine (33,7 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • Cellier (2,7 m 2)
    • Garage (14,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
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Sciez en un clin d'œil

Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
  • Commune : SCIEZ
  • Code postal : 74140
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

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