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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,53 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,53 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3185

Century 21 CD Immo et Jérémy Biémont vous présentent ce bel appartement de type 3, composé de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée Sud-Ouest, une terrasse de 12m² donnant sur un espace naturel, un cellier, une salle de bains et un wc. Coté charme, vous profitez du calme d'une petite copropriété récente et d'une vue dégagée sur un espace Natura 2000, protégé. Coté pratique, vous êtes à proximité d'Annecy et des accès autoroutiers. Vous bénéficiez également d'un logement avec une consommation énergétique très contrôlée (panneaux solaires pour eau chaude, très bonne isolation). Un garage complète ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
    • entrée + dégagement (8,1 m2)
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2013
Equipement
  • Porte : Anti-effraction
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière et capteur solaire
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • Espace vert
À savoir
  • Charges / mois : 133 €
A proximité
  • Commerces : 200 mètres
  • Autoroute : 1 kilomètre
  • Ecole : 900 mètres
  • Lac d'ANNECY : 15 - 20 minutes

L'info pratique du propriétaire

Le batiment est basse consomation (bbc), nous n'utilisons jamais les chauffages de notre appartement.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 63
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 63 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jérémy biemont, agent commercial (RSAC 524521531)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

L'atmosphère autour de l'appartement invite au repos, au cal...


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        Alby sur cheran en un clin d'œil

        • Commune : ALBY SUR CHERAN
        • Code postal : 74540
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 10 quater avenue de Genève
        • 74000 ANNECY
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        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 126 419 habitants Propriétaires : 49,5 % (source : Insee 2016) Située au nord des Alpes françaises, la ville d’Annecy bénéficie d’un patrimoine naturel exceptionnel, qui lui vaut le surnom de Perle des Alpes. Mais ce n’est là qu’un des nombreux atouts de la ville, ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        110
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures con…  Lire la suite

        Alain et Marie R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Alain et Marie R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures conditions. Service, accueil, disponibilité et professionnalisme traduisent bien le savoir faire de mon conseiller.

        8/10

        Très bon suivi du dossier. Efficace et réactif Au plaisir pour une prochaine acquisition 

        Arman S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Arman S. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi du dossier. Efficace et réactif Au plaisir pour une prochaine acquisition

        10/10

        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…  Lire la suite

        Shirley D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Shirley D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.