Appartement t2 2 pièces à vendre – LANGON (33210) – Ref. 8474 | CENTURY 21
TĂ©l : 05 56 65 02 30

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,58 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,58 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 8474

*** NOUVEAUTE EN SUD-GIRONDE ***

Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une agréable résidence.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 20 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, et un grand cellier.

Une simulation d'aménagement en 3D est disponible dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photos 3 et 4 (visuels non contractuels).

Il bénéficie également d'un balcon bien orienté et de 2 places de parking numérotées.

VENDU LOUE (465 euros/mois dont 55 euros de charges comprises).

Idéal investisseur, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités à pied (école primaire, commerces, mairie, gare SNCF...), à 5 minutes de LA REOLE et 15 minutes de LANGON.

Bien soumis aux règles de la copropriété (69 lots). Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse (référence 8474)? N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
    • EntrĂ©e (3,5 m2)
    • SĂ©jour/Cuisine (18,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • balcon (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 348 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 1188 €
A proximité
  • Autoroute : 15 mn
  • Commerces : 1 mn
  • Ecole : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 100
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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Langon en un clin d'Ĺ“il

  • Commune : LANGON
  • Code postal : 33210
  • Population :
  • DĂ©partement : Gironde (33)
  • RĂ©gion : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
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SUR L'AGENCE
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