Tél : 02 51 13 36 50

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 174,93 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :
582 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 174,93 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2171

Edifiée sur une jolie parcelle de 758m² exposée Ouest et située au calme de son impasse (accès rapide Nantes, transport TAN et commerces de proximité). Charmante et spacieuse maison contemporaine (4 chambres et 175m² habitables), non mitoyenne, avec vie de plain-pied et sans vis-à-vis. Construction d'architecte (1996) axée sur l'accès au handicap, elle se compose d'un hall d'entrée distribuant une vaste et lumineuse pièce de vie (plafond cathédrale), cuisine aménagée/équipée (16m²) ouverte et offrant un espace complet triple expositions de 65m². L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une grande chambre avec dressing (15m²), une salle de bains (douche et baignoire), un espace penderie, WC, et buanderie/lingerie.
A l'étage, le palier distribue la mezzanine spacieuse exposée Sud profitant du bain de lumière du salon séjour ainsi qu'un balcon/terrasse. 3 chambres (placard), une salle d'eau, et WC complètent la partie nuit de l'étage. Un accès au grenier sur le même niveau ajoute le potentiel d'aménagement de 24m². Habitation très bien entretenue, confort du chauffage gaz par le sol, garage (26m²), atelier (12m²), cave et l'arrosage automatique pilote l'eau du puit artésien.
Les extérieurs apportent tout autant de confort avec des accès propres et entretenues, gazon (2018), terrasse avec store banne électrique, parcelle paysagée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 758 m2
    • Hall (9,9 m 2)
    • Séjour-salon (38,8 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • Cuisine (15,9 m 2)
    • Salle de bains (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Lingerie (8,4 m 2)
    • dégagement étage (6,6 m 2)
    • Mezzanine (15,4 m 2)
    • Atelier (12 m 2)
    • Cave (9 m 2)
    • Garage (26,2 m 2)
    • Grenier (24 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2014 : Peintures 2018 : Gazon
  • Taxe foncière : 1714 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Bien proposé par Nicolas glotin, agent commercial (RSAC 805241577)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Carquefou

  • Prix moyens constatés en région PAYS-DE-LOIRE

  • Biens à vendre à Carquefou

    • Les habitants de Carquefou

      • Taux d'impositions à Carquefou

        Carquefou en un clin d'œil

        Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
        • Commune : CARQUEFOU
        • Code postal : 44470
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Carquefou

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes puis par des Gaulois, la région nantaise fut colonisée par les Romains qui en firent une contrée prospère.

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 C.A.I.

        CENTURY 21 C.A.I.

        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Comme tous les semestres, nous partageons avec vous les chiffres votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou. En ce début 2020, nous enregistrons notre première baisse d’activité semestrielle par rapport à 2019 avec deux compromis de vente en moins. C’est plutôt une très belle performance avec les 2 mois ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        210
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une conseillere disponible, professionnelle et tres sympatique  Lire la suite

        Xavier et Stéphanie G.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Xavier et Stéphanie G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une conseillere disponible, professionnelle et tres sympatique

        Anaïs
        Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

        Heureuse de vous avoir accompagnée dans votre projet ! Mais notre histoire n’est pas encore terminée. J’ai bon espoir de vous aider à résoudre ce souci d’arrivée d’eau. Je souhaite aussi tenir ma promesse en vous offrant une coupette !

        10/10

        L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour compr…  Lire la suite

        Nikolai et Marion R.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nikolai et Marion R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

        Nicolas
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Je vous accorde que l'achat immobilier peut être une épreuve lorsque vous n'avez pas les tenants et aboutissants. Nous sommes donc ravis de lire que notre accompagnement vous a permis d'avancer dans les bonnes conditions. Au delà de la finalité chez le notaire, j'ai aussi beaucoup apprécié votre accueil autour d'une coupe de champagne avec votre famille. Je transmettrai bientôt le joli dessin de votre fille à l'enfant de l'ancien propriétaire.

        10/10

        Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

        Xavier et Stéphanie G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Xavier et Stéphanie G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

        Anaïs
        Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

        Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.