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Maison à vendre - 4 pièces - 124,47 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 124,47 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 74113

-LAUNAGUET- Environnement privilégié

Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale développant 125 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1989 m².
Proche des coteaux de Launaguet, la maison profite des commerces, transports et commodités à deux minutes à pieds.
L'entrée se fait par un bel espace véranda, jardin d'hivers de 13 m² avec vue, desservant un beau séjour de plus de 40 m², une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et un espace cellier.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres de plus de 14 m², une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé...
La maison se trouve sur un sous-sol total offrant une grande buanderie et la possibilité d'accueillir 4 véhicules ou les aménagements de votre choix...
Les +: environnement calme et verdoyant, grand terrain piscinable, travaux récents (toiture, menuiseries, clim ...), à rafraichir selon vos goûts..
A visiter sans tarder!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison familiale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 262,3 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 1989 m2
    • véranda (12,8 m 2)
    • Séjour (42,0 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • cellier (5,6 m 2)
    • Dégagement (10,6 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Sous-sol (125 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Alarme
  • Portail electrique
  • Porte garage électrique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • campagne
À savoir
  • Travaux récents : -2010: Menuiseries pvc Double vitrage, isolation projetée dans les combles, toiture, volets roulants électriques, tableau électrique -2014: clim réversible et cumulus -2015: meubles de cuisine
  • Taxe foncière : 1868 €
Les performances énergétiques
  • 441
  • 96
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 441 [rang F]

Valeur GES : 96 [rang G]

Bien proposé par July jamme, agent commercial (RSAC 809 143 381 RSAC TOULOUSE)

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  • Prix moyens constatés en région MIDI-PYRENEES

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        Launaguet en un clin d'œil

        • Commune : LAUNAGUET
        • Code postal : 31140
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

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        • 31240 L UNION
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        L’actualité de notre agence

        Comme chaque année, l'amicale Unionaise des donneurs de sang, en partenariat avec l'Etablissement Français du Sang (EFS), organise une opération de don de sang en plein cœur de l'été.La salle des fêtes sera ouverte aux donneurs de 14h à 19h trois jours durant. Pour pouvoir donner, il faut être âgé ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        138
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité .  Lire la suite

        Jacques et Nathalie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jacques et Nathalie M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne écoute de la conseillère de cette agence . Elle a fait preuve de conseil et de réactivité .

        Julien Briolotti
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Vos excellentes remarques nous vont droit au cœur et nous encouragent à persévérer. Sandrine et l'ensemble de l'équipe vous souhaite toute réussite dans l'écriture de cette nouvelle page de votre vie.

        10/10

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

        Didier et Isabelle M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Didier et Isabelle M. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Madame et Monsieur Mésange, quel plaisir de vous lire. Nous sommes heureux que les différentes actions de Sandrine soient à la hauteur de vos attentes et votre projet. Nous faisons actuellement le lien avec les notaires pour que la signature de l'acte définitif soit tout aussi serein. Merci pour votre confiance, à bientôt !

        10/10

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

        Grégory et Laurence G.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Grégory et Laurence G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.