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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,36 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1060

** COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITE AU GRAU D'AGDE **
Situation idyllique à l'embouchure de l'Hérault et de la mer Méditerranée, à moins de 300m seulement de la plage et à quelques dizaines de mètres de la place du marché, à 5 minutes du golf international du Cap d'Agde, de son centre équestre et des activités nautiques, découvrez cet appartement T3 de 95m² de superficie totale.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, celui-ci vous accueille dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² dotée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une vue imprenable sur l'Hérault et la grande bleue.
Il dispose de deux agréables chambres, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque qui bénéficie également d'un dressing.
Afin d'optimiser votre confort un plancher chauffant-rafraîchissant est présent dans l'ensemble de l'appartement.
Venez profiter de la qualité de vie de notre belle ville au Grau d'Agde en devenant propriétaire de ce bel appartement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Hérault
À savoir
  • Taxe foncière : 1231 €
  • Charges de copropriété : 170 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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Le grau d agde en un clin d'œil

  • Commune : LE GRAU D AGDE
  • Code postal : 34300
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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