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Maison à vendre - 8 pièces - 165,0 m2 - RUILLE EN CHAMPAGNE - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 165,0 m2 - RUILLE EN CHAMPAGNE - 72 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 17367

Dans une charmante commune champenoise, entre Conlie et Loué, axe Le Mans /Laval. à 15 min du péage de Joué en Charnie (A81).
Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante fermette/longère entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une salle à manger/salon, cinq chambres dont une de plain pied, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, trois wc indépendants, un cellier, pour une surface habitable de 165m2.
Hangar de 150 m² et grange de 64 m² .
Le tout sur un agréable terrain de 3 800 m², avec vue panoramique.
Idéal artisan, profession libérale, ou simplement famille aimant le calme de la campagne et ses activités (proche d'une fermette équestre pédagogique, forêt..).
Préparez vos valises et cartons !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Fermette Rénovée
  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3800 m2
    • Cuisine (30,7 m 2)
    • Salle à manger (31,9 m 2)
    • couloir (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Entrée (4,8 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Cellier (23,6 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • chambre 5 (9,5 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • couloir étage (18,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 733 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Laetitia deret, agent commercial (RSAC 852200237)
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Ruille en champagne en un clin d'œil

  • Commune : RUILLE EN CHAMPAGNE
  • Code postal : 72240
  • Population :
  • Département : Sarthe (72)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
186
Authentifié par Qualitelis