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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 112,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 112,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 6017
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NICE PORT : Rénovation haut de gamme pour cet appartement baigné de lumière de plus de 112m² en avant dernier étage avec ascenseur. Composé d'un espace de vie de près de 60m² avec séjour lumineux de par sa double exposition SUD et OUEST, cuisine semi ouverte entièrement équipée, WC invités, balcons et sans vis-à-vis avec vue dégagée. Une première chambre avec salle d'eau privative + WC d'environ 20m² puis, une sublime suite parentale de près de 30m² avec double dressing et espaces bureau sur mesure, salle d'eau avec grande douche italienne, baignoire et WC séparés composent la partie nuit. La qualité d'une rénovation d'architecte pensée pour un confort optimale (buanderie indépendante / climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage, isolation phonique complète pour un calme surprenant/ prise ethernet/réseau dans toutes les pièces / double porte blindée / éclairage par bandeaux lumineux LED sur variateur en joints creux dans toutes les pièces...).
Une grande cave saine, rénovée et aménagée complète le lot. Possibilité de garage en location avec l'appartement. Proximité immédiate des 2 lignes de tram.

NICE PORT: High end renovation for this apartment very bright of more than 112m² prior to last floor with lift. Composed of a living space of almost 60m² with bright living room with its double exposure SOUTH and WEST, fully equipped semi-open kitchen, guest WC, balconies and not overlooked with open view. A first bedroom with private bathroom + WC of almost 20m², a sublime parental suite of almost 30m² with double dressing room and a custom office, bathroom with large Italian shower, bath and separate WC composed the part night. Good renovation made by an architect (independent laundry room / air conditioning in all rooms, double glazing window, complete sound insulation for absolute calm / Ethernet plug / network in all rooms / reinforced door / led light strip all rooms ...).
A large healthy, renovated and furnished cellar completes the apartment. Possibility to rent a garage with the apartment. Immediate proximity to the 2 tram lines.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
Les Plus
  • autre
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1083 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Nice en un clin d'œil

Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
  • Commune : NICE
  • Code postal : 06300
  • Population :
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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9/10

M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phase…  Lire la suite

Meghane G.
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Meghane G. 9/10
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M Jérôme Arnoux et Cédric Pauletti ont été très présents et disponibles que ce soit au moment de la recherche du bien ou durant les différentes phases de l’achat. Je recommanderai avec plaisir l’agence Century 21 située Rue Bonaparte

Cédric P.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Nous vous remercions pour votre gentil commentaire ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still i…  Lire la suite

Michael O.
Client Acheteur après acte de vente
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Michael O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christophe Garbani from Century 21, Rue Bonaparte Nice, was fantastic throughout my recent viager purchase. From my initial enquiries whilst still in Australia, to showing me the property, explaining in great detail how such sales occur in France, translating the contract, assisting with the notaire and following up after the sale was completed. My family and I could not be happier with the thoroughness, professionalism and warm service that we received from Christophe. We will certainly be recommending him to my friends and colleagues.

Christophe G.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Your comment touches us a lot, it was a real pleasure to collaborate with you! We hope to have the opportunity to accompany you on your next project!

10/10

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!  Lire la suite

Jonas B.
Client Acheteur après acte de vente
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Jonas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Very happy with all the help from Jerome Arnoux!

Jerome A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Dear Mister, thank you for your comment. It was a real pleasure to accompany you in your project. Kind regards.