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Maison à vendre - 3 pièces - 81,66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 81,66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 689

Echoppe Ornano/ Mériadeck :
En léger retrait de l'hypercentre, Century 21 Talent Immobilier vous propose cette belle échoppe d'une surface habitable de près de 80 m² réorganisée en 3 appartements à rafraichir, dont 2 vendus loués (bail 3 ans).
Le couloir d'entrée dessert en enfilade un premier T1 de 22 m2 loué puis un T1 bis de 26 m2 libre en juillet 2020 .
Au fond de la cour, vous accédez à un troisième studio bis loué de plus de 27 m2 utiles disposant d'un coin nuit en mezzanine. Le rapport locatif actuel avant travaux est de 1200 € mensuel hors charges.
Située dans une rue à sens unique et particulièrement calme du quartier Ornano, cette maison typiquement bordelaise au charme discret offre par ailleurs de belles possibilités d'évolution.
A 300 m de l'arrêt de TRAM A « Hôtel de Police », à 2 stations du centre commercial Mériadeck et à 3 stations du CHU, ce bien qui ne demande qu'à retrouver ses couleurs d'antan conviendrait parfaitement à un investisseur ou, à moyen terme, pour une résidence principale.
Ne ratez pas cette occasion unique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Echoppe à rénover
  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
    • entrée couloir (11,9 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (17,7 m 2)
    • Salle d'eau 1 (2,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Cuisine 1 (3,7 m 2)
    • Cuisine 2 (3,9 m 2)
    • Cour (22,9 m 2)
    • Bureau 2 (5,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Electrique
  • Plain pied
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  • Rue
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
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        NOMBRE D'AVIS
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        Félida G.
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