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Maison à vendre - 5 pièces - 224,58 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 224,58 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 865
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LE ROURET EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel, au calme absolu et exposée plein sud, vous apprécierez cette propriété qui allie le charme de la pierre avec un environnement bucolique. Cette maison est d'une belle qualité de construction et se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante avec son accès direct sur la piscine, d'une belle chambre de maitre avec salle d'eau et dressing et d'une seconde grande chambre avec une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec vue sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et un dressing.
Un magnifique jardin clos d'environ 2450 m² avec de nombreux oliviers accompagne cette jolie maison qui inspire le calme et la sérénité. Un grand parking, une buanderie et un abri jardin complètent le tout.

LE ROURET EXCLUSIVITY: In a residential area, in absolute calm and facing south, you will appreciate this property which combines the charm of stone with a bucolic environment. This house has a good quality of construction and consists of an entrance, a beautiful living / dining room opening onto a covered terrace, an independent kitchen with its direct access to the swimming pool, a beautiful master bedroom with shower room and dressing room and a second large bedroom with a shower room. Upstairs, 2 large bedrooms with view on the terrace as well as a bathroom and a dressing room.
A beautiful enclosed garden of around 2450 m² with many olive trees accompanies this pretty house which inspires calm and serenity. A large car park, a laundry room and a garden shed complete the picture

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 224,6 m2
  • Surface terrain : 2450 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour, salle a manger (46,9 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Buanderie (3,3 m 2)
    • Chambre (24,8 m 2)
    • Salle d'eau w c (5,1 m 2)
    • Chambre parentale (24,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (7,5 m 2)
    • WC 2 (1,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (13,9 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • couloir (2,4 m 2)
    • couloir 2 (2 m 2)
    • dégagement 2 (4,5 m 2)
    • Degagement (6,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Atelier
  • Calme absolu
  • Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Four à pizza
  • Terrasse couverte
  • Piscine chauffée
  • Eclairage de jardin
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • verdure et forêt
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 800 €
A proximité
  • - 30 mn aéroport
  • - 30 min de la plage
  • Bus
  • Commerces
  • residentiel et calme absolu
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Mélanie fieffé, agent commercial (RSAC 764673374)

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        Le rouret en un clin d'œil

        • Commune : LE ROURET
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        La construction du groupe scolaire d'Opio avait démarré en Janvier 2020, mais a été contrariée dès les premières semaines par la découverte de résurgences d'eau. Cela a demandé des études géotechniques complémentaires et la modification des fondations. Début Mars, les travaux ont pu être repris mais, avec l'épidémie du Coronavirus, ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        Très bien. 

        Christine H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine H. 10/10
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        Valérie R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Valérie R. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très belle démonstration de coopération entre plusieurs agences Century (Opio, Biot, Roquefort Les Pins). Nous avons été conseillé/informé/accompagné. Un merci tout spécial à Sabrina qui a compris très très vite notre demande et qui a ciblé des biens intéressants pour nous, sans nous faire perdre de temps.

        10/10

        Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande. 

        Alexandre L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alexandre L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vrai suivi et une disponibilité. Je recommande.