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Maison à vendre - 5 pièces - 112,7 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE

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174 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 112,7 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1782

Century 21 agence Porée à Combourg vous propose à la vente "La Villa Rosa", charmante maison située à Combourg à 8 mn du centre ville.

Elle comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Très grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier.

Joli jardin avec de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poirier, cerisiers, noisetiers, figuiers, framboisiers, groseilliers et rhubarbe !
Vous trouverez également une serre ou pousse actuellement des tomates et un poulailler si vous souhaitez de bons œufs frais ...
Un atelier se trouve également sur le terrain.

Le tout sur une surface totale de terrain de 1 165 m² clos.

Portail électrique.
Environnement calme.
Pas de travaux à prévoir, coup de cœur assuré !

A visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 1165 m2
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour /cuisine (52 m 2)
    • Véranda (11 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Sous-sol (100 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2016 : réféction toiture (netoyage + vernissage) Isolation charpente + plafond du sous-sol Portail électrique Douche à l'italienne Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Diane tafani, agent commercial (RSAC 512 051 251)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Combourg en un clin d'œil

        • Commune : COMBOURG
        • Code postal : 35270
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG
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        L’actualité de notre agence

        Combourg (5 912 habitants) est une ville d'Ille-et-Vilaine située à 40km à l'ouest de Rennes (qui est la préfecture du département) et à 40km à l'est de Saint Malo. Idéalement située au cœur de la Bretagne, on peut s'y déplacer sans difficulté grâce aux nombreux moyens de transports mis à ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        178
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french…  Lire la suite

        Colin L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Colin L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Simply superb. Dominique Logeais service was amazing, he went beyond the call of duty during COVID-19 lockdown to keep everything on track in french and english. I 100% recommend speaking to century 21 Combourg.

        10/10

        Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au nivea…  Lire la suite

        Nicolas M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas M. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonjour je tiens à remercier tout particulièrement ma conseillère Tafani Diane qui ma suivi toute au long de mon dossier que se soit au niveau de l agence au niveau banque ainsi au niveau du notaire dans ma situation professionnel les choses non pas été faciles (chauffeur routier a la semaine) madame Tafani a répondu à toutes mes attentes ou j ai du contact madame Tafani tard le soir après sa journée de travail et a été très présente sur mon dossier c est pour sa que je tient personnellement à remercier madame Tafani Diane pour tout les efforts fournis et sa présence très agréable et professionnel sur c est conseil et son professionnalisme et sous soutient à me faire comprendre les démarches à suivre Diane a régulièrement pris contact avec moi pour le suivi de ma banque et du notaire A se jour mon crédit a été accepté par ma banque il ne me reste plus qu'à attendre le reste Tout en vous souhaitant un très belle avenir professionnelle parce que pour ma part vous le mérité tres fortement Merci a Diane pour votre professionnalisme et votre réactivité compréhension Cordialement monsieur Métayer Nicolas

        10/10

        l'accueil, le professionnalisme de l'ensemble de l'équipe de l'agence et particulièrement de la négociatrice Diane Tafani qui par sa disponibilité, s…  Lire la suite

        Christian Pierre Roger L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian Pierre Roger L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l'accueil, le professionnalisme de l'ensemble de l'équipe de l'agence et particulièrement de la négociatrice Diane Tafani qui par sa disponibilité, son écoute, à largement contribué à la réussite de cette acquisition. Merci à son directeur Mr Logeais et à toute l'équipe de l'agence Porée.