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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,38 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,38 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36644

EXCLUSIVITÉ, Gaillard 74240 - Situé en limite de la frontière dans une petite résidence de trois immeubles de 16 logements construits en 2013, très agréable T3 de 69 m² joliment aménagé avec une belle cuisine équipée américaine et son bar. Vous apprécierez aussi sa jolie salle de bain. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de six logements bénéficiant d'une entrée indépendante par son jardin privatif entièrement clôturé et situé à proximité de votre parking. Un garage au sous-sol vient compléter ce bien. La qualité de la copropriété, la taille des bâtiments et l'état de l'appartement font qu'il faut venir rapidement le visiter

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 934 €
  • Taxe foncière : 669 €
  • Charges de copropriété : 110 €
Les performances énergétiques
  • 65
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 65 [rang B]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3984,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        147
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mme Ristic s'est montrée très sympathique et professionnelle dès le début. Elle a su trouver du premier coup l'objet de nos attentes et répondre à to…  Lire la suite

        Arnaud / Matthieu T.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Arnaud / Matthieu T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Ristic s'est montrée très sympathique et professionnelle dès le début. Elle a su trouver du premier coup l'objet de nos attentes et répondre à tous nos critères. Le suivi, malgré la situation sanitaire, fût exemplaire. Nous la remercions sincèrement pour son engagement.

        Angélique L.
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Un grand merci à vous pour votre commentaire. Nous sommes sincèrement heureux que Jasmina ai su cerner vos attentes et répondre au mieux à votre demande. Nous avons été ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et ce, malgré les circonstances sanitaires. Toute l'équipe de Century21 Annemasse, vous remercie à nouveau de votre confiance et vous souhaite une merveilleuse continuation !

        10/10

        Une équipe qui a compris mes besoins et qui me propose des opportunités intéressantes. Un grand merci à eux.  

        Fabrice S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabrice S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe qui a compris mes besoins et qui me propose des opportunités intéressantes. Un grand merci à eux.

        10/10

        Personnel très accueillant et très gentil. 

        Herculano L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Herculano L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très accueillant et très gentil.