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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94,96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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362 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94,96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14433

BORDEAUX CAUDERAN. Piscine Stéhélin / Marché de Caudéran. Appartement T5 à vendre de 95m2 en très bon état situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. 2 Places de parking. Cave.
Située en seconde ligne, la résidence est calme. Elle a été ravalée en 2018.
Ce T5 comprend une grande entrée, un lumineux séjour de 20 m2 environ exposé Est, deux agréables balcons bénéficiant d'une agréable vue sur de la verdure et sans vis-à-vis, cuisine indépendante et équipée, une buanderie, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
Appartement en très bon état et entretenu. Il peut très facilement se transformer en T4 pour agrandir le séjour et obtenir une pièce de 33 m2. Chauffage individuel électrique neuf.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56 appartements. Provisions sur charges : 1.686 euros par an.
Prix : 362 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Buanderie
  • Volets électriques
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : 2018 ravalement fait .
  • Charges de copropriété : 1686 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1686,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie plane, agent commercial (RSAC 852819242)
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        9/10

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        Christian R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian R. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

        10/10

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…  Lire la suite

        Marie Hélène B.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Marie Hélène B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

        Laurent Mergault
        Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

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        10/10

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…  Lire la suite

        Xavier C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Xavier C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

        Laurent Mergault
        Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

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