Tél : 05 61 68 26 49

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 325,0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
475 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 325,0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 4195

VIDEO DISPONIBLE en cliquant sur 'Video'

Demeure de charme hors norme - 'AUBERGE des 2 Fontaines' en Pays de Mirepoix!

Située en Occitanie à la frontière entre la Méditerranée et le sud-ouest, cette ancienne auberge entièrement rénovée vous offre aujourd'hui une maison familiale hors du commun. La demeure se compose d'un garage, cour, jardin avec piscine, terrasse avec cuisine d'été, et une habitation sur 3 niveaux.

Le rez de chaussée dispose d'une grande cuisine de vie avec souillarde attenante et d'une buanderie-chaufferie. Juste à côté se trouve une salle à manger, un salon avec cheminée, un espace billards, un salon télévision, et une salle de cinéma, n'oubliant pas la cave à vin pour 1.000 bouteilles! Et enfin toujours au rez de chaussée, 2 bureaux spacieux avec bibliothèques, et cabinet WC.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, 2 grands dressings et 2 salles d'eau (dont une avec hammam), un espace couture- lingerie et plusieurs greniers aménageables. Les combles sont déjà aménagés en dortoir - lieu privilégié des enfants.

Le parking couvert de 45m² peut héberger jusqu'à 4 voitures. Le portail d'entrée est motorisé avec porte vidéo. Une petite dépendance de 20m² est destiné à ranger les vélos et outils de jardinage. Un arrosage automatique programmable est dans le jardin.

La piscine 10mx4m (profondeur 2m40) avec rideau électrique de sécurité et thermique, est equipée d'une pompe à chaleur, d'un régulateur de pH automatique et elle fonctionne au sel, le remplissage est automatique.

Toujours à l'extérieur, une grande terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été avec évier en pierre massive, BBQ et plancha en inox. La salle à manger extérieure est agrémentée d'une table en marbre pour 8 personnes juste à côté d'une fontaine en pierre.

A l'intérieur de la maison: une cuisine de créateur en pierre massive romaine antique, entièrement equipée avec plaque de cuisson à induction de 90cm, un four en 90cm, une double hotte avec moteur d'aspiration, un four à vapeur et un four mixte, et un broyeur d'ordures.

Le chauffage central est présent dans toutes les pièces avec une programmation collective et individuelle WiFi, accessible sur smartphone ou tout autre equipement. La chaudière fonctionne au mazout relié à des panneaux solaires. Les pièces de jour et de nuit sont doublées de climatiseurs réversibles pilotables à WiFi.

Toutes les pièces et les extérieurs sont sonorisés par BOSE. Les salons sont dôtés de plafonds tendus pour un plus grand comfort acoustique. Les sols intérieurs et extérieurs sont en romaine antique. Les 3 WCs sont de type japonais. Un réseau WiFi est déployé dans toute la maison. L'ensemble de l'éclairage de la maison est de type LED de dernière génération. A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Entrée (3 m 2)
    • Bureau 1 (19 m 2)
    • Bureau 2 (16 m 2)
    • Séjour maison (65 m 2)
    • Salon (29 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • arrière cuisine (6 m 2)
    • Buanderie / Chaufferie (9 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Accès cour (8 m 2)
    • palier (4 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle d'eau (12 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • pièce (12 m 2)
    • Dressing (19 m 2)
    • combles (42 m 2)
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1072 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

Bien proposé par Véronica prentice, agent commercial (RSAC 489168435)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Mirepoix

  • Prix moyens constatés en région MIDI-PYRENEES

  • Biens à vendre à Mirepoix

    • Les habitants de Mirepoix

      • Taux d'impositions à Mirepoix

        Mirepoix en un clin d'œil

        Mirepoix - © haylden - Fotolia.com
        • Commune : MIREPOIX
        • Code postal : 09500
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Mirepoix

        Peuplé depuis toujours, l’Ariège a connu diverses présences humaines tout au long du néolithique jusqu’à sa probable occupation par des Celtes, expliquant dès lors la fondation du village de Mirepoix.

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Immo Sud

        CENTURY 21 Immo Sud

        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Le château de Lagarde est situé sur la commune française de Lagarde, en Ariège, près de Mirepoix. Construit à partir du xie siècle, le roi d'Aragon Ramire Ier de Navarre en fait d'abord en une tour de garde au nord de son royaume puis la famille Lévis seigneurs de l'Ile-de-France, ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        369
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Notre conseillé Mr Richard de l'agence de Mirepoix s'est très bien occupé de nous .Il a était très à l'écoute et a su répondre à toutes nos questions…  Lire la suite

        Maxime M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maxime M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre conseillé Mr Richard de l'agence de Mirepoix s'est très bien occupé de nous .Il a était très à l'écoute et a su répondre à toutes nos questions avec réactivité.

        10/10

        We cannot recommend Century 21 more highly, our experience was excellent from initial viewings right through to completion. Veronica has been an inc…  Lire la suite

        FILIPPA B.
        Client Acheteur après acte de vente
        FILIPPA B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        We cannot recommend Century 21 more highly, our experience was excellent from initial viewings right through to completion. Veronica has been an incredible agent, very friendly and efficient, and has gone above and beyond to ensure that every element of our purchase has been managed successfully. The service is outstanding, many thanks for helping to make our dreams come true! [We are very happy for this to be translated into french and used as a client quote in future if helpful].

        10/10

        Efficacité et gentillesse du personnel  

        yves E.
        Client Acheteur après acte de vente
        yves E. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Efficacité et gentillesse du personnel