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Maison à vendre - 6 pièces - 136,0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49545

LIMOUSIN. Haute-Vienne. LIMOGES Hyper centre.
Accueillante et chaleureuse maison familiale, en cœur de ville, à quelques dizaines de mètres du Jardin d'Orsay et de la Place des Carmes, et à 500m de la Place Denis Dussoubs. Elle séduit par ses généreux volumes, son charme, l'état impeccable de ses parquets et ses grandes ouvertures qui l'inondent de lumière.
Le vaste espace vie, composé d'un séjour d'environ 34 m² avec une belle cheminée, et d'une cuisine de 17 m², occupe un étage à lui tout seul. Les espaces nuit occupent le rez-de-chaussée et le deuxième étage, deux chambres à chaque niveau, et profitent chacun de ses propres salles d'eau. Avec des WC sur les paliers, cette configuration permet de conserver une confortable indépendance à ses occupants.
Atypique, cette maison qui est née de la réunion de trois appartements, comblera les attentes de ceux qui rêvent d'habiter au pied de toutes les commodités, sans les contraintes de la vie en copropriété.
Solide et saine bâtisse en pierre des années 40/50, dont la toiture a été refaite en 2012 et est encore sous garantie, elle se révèle performante au niveau énergétique grâce à son isolation double vitrage PVC intégral. Les volets roulants sont électriques et le chauffage est au gaz de ville.
Un grenier aménageable de 17 m² et une vaste cave où vous trouverez la chaufferie, la buanderie et un espace stockage, sont aussi à votre disposition.
Voici un bien qui convient parfaitement à une famille recomposée, à tous ceux qui pourraient hésiter entre un grand appartement ou une maison, ou encore à un investisseur qui pourra y créer à nouveau des appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 136 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (17,6 m 2)
    • Salle d'eau (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • palier (6,3 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Séjour (33,4 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Salle deau (2,5 m 2)
    • grenier (16,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1945
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
À savoir
  • Travaux récents : Toiture - 8 ans (sous garantie)
  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1470 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Maria de sousa, agent commercial (RSAC 797571601)
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Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
  • Commune : LIMOGES
  • Code postal : 87000
  • Population :
  • Département : Haute-Vienne (87)
  • Région : LIMOUSIN

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