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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 4886

ANGOULEME - Proximité Quartier La Bussatte, venez découvrir cette charmante maison années 40 aux volumes attrayants. Vaste hall d'entrée desservant séjour et salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse, bureau ou chambre. Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et wc. Au second étage : vaste pièce sous rampant offrant un beau volume pour bureau, salle de jeux...salle d'eau et wc. Cette maison vous offrira plusieurs possibilités de stockage, de part son grenier, garage indépendant, et son cellier. Cave à vin tempérée.
Vous serez séduits par sa superficie, son jardin et son emplacement idéal ! Maison familiale spacieuse, fonctionnelle dans havre de paix à 2mn du Centre ville, avec accès rapide Gare. N'hésitez plus, elle est pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Style année 30
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 558 m2
    • Entrée (9 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Salon (13,9 m 2)
    • Bureau (9,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (23,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Salle de jeux (17,2 m 2)
    • Salle de bains avec douche (8,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • pallier (0,8 m 2)
    • pallier (4,1 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Plaques gaz
  • Placard
  • Hotte
  • Dépendances
  • Cave à vin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
A proximité
  • Centre ville
  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 179
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        Angouleme en un clin d'œil

        Angoulème - © Jimjag - Fotolia.com
        • Commune : ANGOULEME
        • Code postal : 16000
        • Population :
        • Département : Charente (16)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 163 rue Saint Roch
        • 16000 ANGOULEME
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        Ce n’est plus à démontrer, il est urgent que la nature reverdisse les villes. Car au-delà de la dimension esthétique, la végétalisation des espaces urbains améliore le confort thermique estival de la ville en rafraîchissant l’air. Détail, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier, des différentes initiatives que ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        351
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Parfait Agent immobilier réactif et très sympathique Je recommande chaudement  

        mohamed D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Régis Chantal D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Régis Chantal D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Disponibilité, expertise et écoute toujours attentive pour coller au plus près de nos demandes. Tout c'est très bien passé (négociation, accompagnement administratif, compromis, visites pour établissement de devis travaux, etc). Un grand merci à l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long ce projet. N'hésitez pas à recourir à cette agence très professionnelle et humaine !

        9/10

        Bonne disponibilité de mon agent immobilier Stéphane Bordas 

        Anne P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anne P. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne disponibilité de mon agent immobilier Stéphane Bordas