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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95,1 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95,1 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12390

AIX LES BAINS - Certainement l'un des meilleurs emplacement du centre ville. Situé dans un secteur résidentiel très calme à l'angle d'une rue privée et à proximité immédiate de tous les commerces et du parc de verdure, vous serez charmés par l'endroit.
Dans une résidence de 1992 de bon standing où la façade vient d'être refaite, nous vous emmenons au 1er étage de la copropriété.
Nous vous proposons un bel appartement de 95 m² dont l'exposition principale est l'Ouest. Le bien distribue un séjour de 30 m² et une cuisine indépendante de 12 m², ces deux espaces de vie s'ouvrent sur la terrasse abritée de 20 m ² et bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur la Dent du Chat.
Vous retrouverez également trois chambres, dont une de plus de 15 m² que vous pourrez aménager avec un espace d'eau.
Vendu avec deux caves, et un garage de 28 m², ce type de bien, rare à la vente est une opportunité à saisir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • garage (28 m2)
    • balcon (20,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Balcon
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Façade
  • Charges de copropriété : 87 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3160,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Aix les bains en un clin d'œil

Aix-Les-Bains - © Monique Pouzet – Fotolia.com
  • Commune : AIX LES BAINS
  • Code postal : 73100
  • Population :
  • Département : Savoie (73)
  • Région : RHONE-ALPES

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Dès l’époque gallo-romaine, Aix-les-Bains fut connue pour ses eaux, lui conférant dès lors une prospérité certaine, ce dont témoignent l’arc de Campanus construit au 1er siècle puis le temple de Diane.

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NOTE GLOBALE
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NOMBRE D'AVIS
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Cette expérience, qui n'est pas la première avec Century 21, m'a donné toute satisfaction. J'ai, du reste, poursuivi ma collaboration avec le responsable de l'agence, en sollicitant son conseil pour les travaux que j'envisage.