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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,4 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,4 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66735

CUGNAUX Centre ville. Dans une petite rue très calme, au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par ce très joli appartement T3 situé dans une petite résidence récente de 2015. Vous apprécierez la qualité et la modernité de ses prestations, ses 61 m2 habitables avec séjour-cuisine équipée donnant sur terrasse exposée sud-est. La norme BBC-RT2012, avec chauffage au gaz, vous permettront une consommation d'énergie très raisonnable (DPE en A). Des rangements pratiques (placards dans l'appartement, cuisine très bien équipée,...) ajouteront à votre confort. Deux emplacements de parking en rez-de-chaussée de la résidence préserveront et un grand garage à vélos assurera protection à l'ensemble de vos véhicules. A voir sans tarder, coup de coeur assuré...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
    • Entrée + placard (2,8 m2)
    • Séjour-Cuisine US (26,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1171 €
Les performances énergétiques
  • 42
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 42 [rang A]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Dès le néolithique, le pays toulousain et plus particulièrement le site de Cugnaux furent habités comme en témoignent les vestiges d’un village de paysans éleveurs vieux de 7000 ans.

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        • 30 avenue de Toulouse
        • 31270 CUGNAUX
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        L’actualité de notre agence

        Animalia, la suite… jusqu'au samedi 22 août 2020 Horaires : mardi-vendredi : de 14h à 18h / samedi : de 10h30 à 17hLieu : hall d'exposition - Quai des artsContact(s) : 05 81 60 82 62 quaidesarts@mairie-cugnaux.fr Coupés dans l'élan de création par la pandémie, les projets artistiques des élèves ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        234
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.  Lire la suite

        Benjamin R.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Benjamin R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très satisfait de l'accompagnement et de leur réactivité.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Merci Monsieur. Vos aimables compliments nous touchent d'autant plus que notre devis chez Century 21 Partenaire Immobilier : "Vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". Nous vous souhaitons toute la réussite dans la poursuite de votre projet.

        10/10

        Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.  Lire la suite

        Thomas C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Thomas C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les personnes qui m'ont accompagnés sont très compétentes et c'était un réel plaisir de traiter avec elles.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Merci Monsieur de vos appréciations. La devise de l'agence est "bien vous servir est notre devoir, vous épater notre plaisir". A priori avec vous nous tenons nos promesses. Merci de le faire savoir autour de vous.

        10/10

        Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.  Lire la suite

        Chloé B.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Chloé B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une super équipe a l’agence de Cugnaux, que je recommanderais sans hésitation.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Mille mercis pour cette appréciation qui récompense nos efforts de tous les jours. Cela étant, merci à vous de nous avoir donné envie de nous dépasser.