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Maison à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - MASSINGY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 311 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - MASSINGY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8546

Charmante maison individuelle de plein pied bien entretenue sur une jolie parcelle de 1270 m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition et une magnifique vue sur les montagnes alentours. Cette maison est composée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse de 30m² exposé SUD, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous sol un garage, une cave et une chaufferie. Un espace de 50 m² à rénover complète ce bien. Maison agréable au calme à 8 minutes des grands axes. A venir visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de plain pied
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1273 m2
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • cellier (1,5 m 2)
    • Séjour (27,6 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • pièce (14,3 m 2)
    • pièce (5,3 m 2)
    • pièce (3,0 m 2)
    • pièce (15,6 m 2)
    • pièce (11,2 m 2)
    • garage (30,6 m 2)
    • Chaufferie (4,4 m 2)
    • Cave (17,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel par radiateurs fioul
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cumulus 300 l
  • Cuve à fuel 3500 l
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Agréable
À savoir
  • Travaux récents : toiture Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : TERRASSE T2 A RENOVER FOSSE PAS AU NORME
  • Taxe d'habitation : 779 €
  • Taxe foncière : 580 €
Les performances énergétiques
  • 445
  • 133
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 445 [rang F]

Valeur GES : 133 [rang G]

Bien proposé par Kathy thabuis, agent commercial (RSAC 851548156)
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        Massingy en un clin d'œil

        • Commune : MASSINGY
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        10/10

        Nous avons bénéficié d'un excellent accompagnement avec Kathy. Très bon relationnel avec nous, toujours disponible et extrêmement professionnelle. No…  Lire la suite

        Elodie et Jean Baptiste F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Elodie et Jean Baptiste F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons bénéficié d'un excellent accompagnement avec Kathy. Très bon relationnel avec nous, toujours disponible et extrêmement professionnelle. Nous sommes très satisfaits car elle a répondu pleinement à nos attentes (et à nos nombreuses questions, parfois complexes) et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire et même ensuite pour prendre de nos nouvelles. Nous la recommandons très sincèrement.

        8/10

        Nous sommes satisfait de notre agent immobilier "Jonathan" qui a su nous comprendre, nous guider et nous épauler à tt moment.  

        Annabelle et Simon A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annabelle et Simon A. 8/10
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        10/10

        Très bonne expérience avec Jonathan, une disponibilité et un professionnalisme sans faille. 

        Gaelle et David L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gaelle et David L. 10/10
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        Très bonne expérience avec Jonathan, une disponibilité et un professionnalisme sans faille.