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maison à vendre 4 pièces - 55,70 m2 ARZON - 56

Ref : 11708
195 400 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185 000,00€
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Description

ARZON. KERNERS.
Venez découvrir cette jolie maison en pierres pleine de charme, située à 300M du Golfe du Morbihan, dans un ancien village de pêcheurs. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand palier distribuant trois chambres.
Cette maison ne possède pas de jardin. Elle vous séduira par sa situation géographique, son charme authentique, ses beaux volumes, son potentiel, son calme, proches des chemins côtiers pour les amoureux de la mer et de la pêche.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m 2)
    • Chambre 1 (7 m 2)
    • Chambre 2 (8 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Impasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de pays
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et façade : bon état Salle d'eau : refaite car eaux pluviales/usées pas conforme Radiateurs bas : neufs Velux mezzanine : Neuf
  • Travaux à prévoir : Granier : Trappe. Si aménagement : à prévoir
  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 325
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

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Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

02 97 53 66 77
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