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Maison à vendre - 5 pièces - 93,13 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,13 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 630

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de vous laisser séduire par une jolie villa plain-pied de 93 m², fonctionnelle, au calme dans une impasse, à SALIERS, hameau de la commune d'ARLES, à une dizaine de minutes de route du centre-ville.
Dès votre entrée dans la maison, profitez d'un espace confortable de plus de 35 m². Cet espace de vie est composé d'une salle à manger, avec cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un placard.La salle à manger est attenante à un salon de 11,5 m² avec accès direct à l'extérieur.
Vous bénéficierez également d'une buanderie dans laquelle vous pourrez créer de nombreux rangements (9 m²), ainsi que d'un atelier (7,5 m²) qui ravira les bricoleurs.
Côté nuit, un couloir dessert trois agréables chambres dont deux avec une vue dégagée sur les champs et la troisième sur le jardin. Elles sont toutes équipées de placards intégrés. Vous accédez aussi à un WC séparé et une jolie salle d'eau avec une grande douche et un meuble double vasque.

La maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée, et de radiateurs électriques. Les combles sont isolées avec de la laine de verre projetée. Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.
A l'extérieur, un jardin nécessitant peu d'entretien avec la possibilité d'y installer une piscine. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m² pour profiter de repas à l'ombre aux beaux jours.
Deux portails voitures vous donnent accès au jardin afin de pouvoir, si vous le souhaitez, stationner vos voitures à l'intérieur de la propriété. Il y aussi une place devant le portail et des places libres dans la rue.

Cette villa est dans un cadre apaisant, sans pour autant être isolée. Si vous avez des enfants, un ramassage scolaire par bus est disponible.

Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'une villa de plain-pied.

A découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 370 m2
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Cuisine (7,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Séjour (27,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (3,8 m 2)
    • Salon (11,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets bois
  • Climatisation réversible
  • Cheminée insert
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles : 2017
  • Taxe foncière : 1250 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 7 min en voiture
  • Ecole : 10 min en voiture
  • Commerces : 10 min
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
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  • Commune : ARLES
  • Code postal : 13200
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
271
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