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maison à vendre 4 pièces - 87,54 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9015
381 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine, à 2 minutes du nouveau tramway T9, à 7 minutes du métro "Le Kremlin-Bicêtre", nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville en copropriété d'une superficie privative de 88m² composée de 4 pièces principales comprenant un séjour et sa cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, de 2 belles chambres traversantes à l'étage, et un espace aménagé de 27m² composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine d'été ou buanderie, transformable en studio indépendant, donnant accès directement sur une terrasse de 20m2 ensoleillée. Une cave complète le tout. Vous serez séduit par son calme, sa terrasse, sa double exposition ainsi que son charme. COMME UN AIR DE CAMPAGNE !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (11,2 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Séjour (18,9 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    • salon (18 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre2 (13 m 2)
    • dégagement 1er (3,5 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : peintures parties communes
  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laura poirot , agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

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