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Maison à vendre - 7 pièces - 180,0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 180,0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3099

**Exceptionnel sur Montélimar**
Century 21 Portes de Provence vous propose dans un quartier prisé sur les hauteurs de Montélimar, cette bastide provençale offrant une vue dégagée sur les montagnes des 3 Becs ou le mont Ventoux. Vous serez séduits par la construction, les matériaux de qualités et la tour centrale construite par un maçon compagnon en 1970. La maison est entourée de 2500 m² de terrain (arrosage intégré) avec sa piscine 10x5 par électrolyse et son poolhouse qui offrent un vrai coin de vie à l'extérieur. Au RDC garage de 140m² sous 3,1m de hauteur, cave à vin.
Au rez-de-chaussée surélevé, 2 chambres de 14 et 17m², un bureau muni de parquet massif, une cuisine semi-professionnelle, une salle de bains avec douche et double vasque, un double salon-séjour d'un volume total de moins de 60m² avec poêle à granulés pour vos flambées d'hiver.
À l'étage 2 chambres : une de 12m² et une autre de 16m² dans la tour qui offre une vue dominante.
Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques + volets provençaux bois, deux entrées garage avec portes électriques et terrain de pétanque.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Cachet
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 352,3 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2504 m2
    • Buanderie (6,8 m 2)
    • Bureau (16 m 2)
    • Cave (16,6 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Cuisine d'été (30 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Dégagement (15,9 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Séjour (42,1 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre 4 (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Chambre 1 (16,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,8 m 2)
    • garage (140,4 m 2)
    • WC 2 (1,0 m 2)
    • salon (16,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Terrain de pétanque
  • Puits
  • Porte de garage électrique
  • Terrasse carrelée
  • Poêle à granulés
  • Double garage
  • Chambre de plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Geoffroy hugues, agent commercial (RSAC 880868062)
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Montelimar en un clin d'œil

Montélimar - © By Marianne Casamance via fr.wikimedia.org
  • Commune : MONTELIMAR
  • Code postal : 26200
  • Population :
  • Département : Drome (26)
  • Région : RHONE-ALPES

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Tout savoir sur Montelimar

Si le site de Montélimar fut peuplé depuis toujours, ce fut l’invasion romaine puis la construction de la voie Agrippa entre Arles et Lyon qui permirent au village d’Acunum de se développer.

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  • 47 avenue Jean Jaurès
  • 26200 MONTELIMAR
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Nichée entre le Dauphiné et les portes de Provence, la commune de Montélimar accueille 38 692 habitants. Implantée dans la Drôme, en région Auvergne Rhône-Alpes, la cité montilienne bénéficie d’un emplacement privilégié, à 1h30 de route de la Méditerranée comme de la montagne. Focus sur Montélimar, bénéficiaire de la Convention ...

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de …  Lire la suite

Caroline T.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline T. 10/10
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Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de l'agence et pas seulement avec l'agent qui s'est occupé de moi. Rapidité et pertinence des réponses aux questions posées Bref, efficacité chaleureuse !

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Disponibilité de mon interlocuteur, bonne réactivité à mes demandes, serviabilité, contact très agréable et efficace avec lui et les autres membres …  Lire la suite

Caroline T.
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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀 

Margaux & Gaëtan G.
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Margaux & Gaëtan G. 9/10
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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀