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Maison à vendre - 5 pièces - 172,0 m2 - ST MARTIAL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 172,0 m2 - ST MARTIAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8545

**** SOUS OFFRE ****

Girondine en pierre à réhabiliter intégralement, proposant sur deux niveaux :

- en-rez-de-chaussée : une entrée en carreaux de gironde, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger de plus de 45 m2, une salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants;
- à l'étage : une suite parentale de 27 m2, une chambre de 24 m2, une chambre mansardée de 10 m2, une salle d'eau avec WC de 8 m2.

A l'extérieur une grange attenante à rénover d'environ 70 m2, et des dépendances à l'état de ruines, sur un terrain d'environ 1295 m2.

Travaux importants de gros oeuvre (toiture, assainissement, isolation, électricité, etc.) à prévoir pour rendre le bien habitable.

Environnement calme et vue dégagée sur les coteaux et les vignes alentours.

Idéale pour un professionnel du bâtiment, et/ou possibilité de projet locatif de 3 à 4 logements avec jardin et parking.

Située à 15 minutes des commodités de LANGON (gare SNCF, commerces, administrations, écoles, et accès autoroutier A62).

VISITE VIDEO disponible en cliquant sur l'onglet VISITE VIRTUELLE ou en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=YTJGC9bFQFE&feature=youtu.be .

Ce bien vous intéresse (référence 8545)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1295 m2
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (45,8 m 2)
    • salon cheminée (32,4 m 2)
    • Chambre parentale (26,8 m 2)
    • Chambre 2 (24,1 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • couloir haut (5,1 m 2)
    • Grange (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendance
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : Toiture, charpente, assainissement, électricité, isolation huisseries et murs, mode de chauffage, plomberie,..
  • Taxe foncière : 160 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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  • Commune : ST MARTIAL
  • Code postal : 33490
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
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SUR L'AGENCE
195
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