Tél : 05 57 35 81 81

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,26 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
216 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,26 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39697

TALENCE FORUM : Idéalement situé dans une résidence très convoitée, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement de deux pièces.

Exposé à l'ouest, l'appartement est très lumineux. Un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, du calme et de la vue verdoyante du parc de la résidence.

Un cellier au rez de chaussée sera idéal pour stocker vos affaires.

Une place de parking extérieur est à votre disposition.

Proche de l'arrêt de tramway "Forum" de la ligne B vous serez proche des écoles et de toutes commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salle deau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : petite déco
  • Taxe foncière : 1042 €
  • Charges de copropriété : 89 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Meryame amourat, agent commercial (RSAC 788769651)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Talence

  • Prix moyens constatés en région AQUITAINE

  • Biens à vendre à Talence

    • Les habitants de Talence

      • Taux d'impositions à Talence

        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Talence

        Contrairement à nombre de villes d’Aquitaine, Talence n’entra dans l’Histoire qu’à la fin de l’Ancien Régime, ...

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Talent Immobilier

        CENTURY 21 Talent Immobilier

        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Talence (43 574 habitants, Insee 2017) est une ville voisine de Bordeaux, Pessac et Mérignac en plein cœur du département de la Gironde. C'est une ville riche de sa culture viticole et de son université Bordeaux/Talence. Sa qualité de vie s'appuie sur son climat doux et ensoleillé, sa richesse en ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        172
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…  Lire la suite

        JEAN-YVES B.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-YVES B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...