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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,02 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,02 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14572

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS : l'agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces en duplex d'environ 74 m² carrez.

Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété d'un immeuble ancien rempli de charme et parfaitement entretenu.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 40 m² sublimé par ses pierres apparentes avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

La salle de bains, entièrement rénovée, comprend une douche ainsi qu'une baignoire.

A l'étage, la mezzanine, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une pour enfant.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking de 23 m² en sus, au sein de l'immeuble.

Vous apprécierez sa localisation idéale au cœur du quartier historique des Chartrons avec ses commerces de proximité et ses restaurants.

A 300 mètres des quais, vous accèderez au tramway B arrêt « Chartrons » en moins de 4 minutes à pied et à 5 minutes à l'arrêt « Camille Godard » du tramway C.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
    • Séjour / cuisine (39,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
Les Plus
  • toits
À savoir
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1324 €
Les performances énergétiques
  • 282
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 75,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie ducaud, agent commercial (RSAC 877841379)
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Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
  • Commune : BORDEAUX
  • Code postal : 33000
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
292
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