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Maison à vendre - 8 pièces - 220,0 m2 - TREVERIEN - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 220,0 m2 - TREVERIEN - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1806

Century 21 Agence Porée, vous présente cette propriété unique, située au cœur de TREVERIEN. Il s'agit d'une maison indépendante, sur sous-sol, composée d'une partie en pierre rénovée entre 2005 & 2008 et d'une extension construite en 2010.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger de plus de 20 m ², équipée et aménagée avec insert, un bureau d'environ 14 m ² avec rangement pouvant faire usage de chambre, l'ensemble sur parquet chêne ciré d'origine. Un couloir avec placard mène à une salle d'eau fonctionnelle et à des WC indépendants. Un salon agréable d'environ 13 m ² est ouvert sur une pièce spacieuse de plus de 30 m ², l'ensemble bénéficie de belles ouvertures et d'un accès sur la terrasse qui surplombe le jardin.

Un escalier en bois mène au premier étage, ce dernier comprend un palier, trois chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est divisé en deux parties, la première, habitable, offre une pièce harmonieuse de presque 50 m ², un dégagement avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants. La seconde partie comprend un garage, une buanderie et un atelier.

Vous serez séduits par les prestations et les beaux volumes de cette propriété lumineuse, alliant parfaitement authenticité et modernité.

Vous aimerez également son terrain clos de 1850 m ², sans vis-à-vis, joliment arboré avec divers arbres fruitiers, comprenant deux terrasses et deux abris de jardin. Vous pourrez profiter d'un accès direct sur le chemin de halage du Canal d'Ille-et-Rance.

Vous apprécierez la tranquillité de la situation, tout en ayant accès à pied à l'épicerie, à l'école et aux ramassages scolaires. La 4 voies axe SAINT-MALO / RENNES se trouve à 6 km.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Cuisine/salle à manger (23,3 m 2)
    • Salon (13,7 m 2)
    • Pièce de vie (31,8 m 2)
    • Chambre/bureau (14,5 m 2)
    • Couloir (3,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Palier (3,9 m 2)
    • Chambre (20,7 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Salle de réception (49,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Garage (30,4 m 2)
    • Atelier (20,7 m 2)
    • Buanderie (15,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol et radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : L'extension a été construite en 2010. La toiture a été refaite en 2014. Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 565 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Treverien en un clin d'œil

  • Commune : TREVERIEN
  • Code postal : 35190
  • Population :
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Région : BRETAGNE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
183
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