Tél : 04 67 11 21 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 149,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
269 600 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 149,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1132

*** AGDE - QUARTIER PUIT DE SO***
Dans un quartier calme et recherché, à 3 kilomètres de la station balnéaire du Cap d'Agde, 2 kilomètres de la zone commerciale des Portes du Littoral et à proximité des établissements scolaires, nous vous proposons de découvrir cette villa familiale T5 de 149 m² sur 2 niveaux.
L'entrée se fait à l'étage : un spacieux dégagement équipé de placards distribue de part et d'autre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière et dispose d'un accès à la large terrasse. Dans la continuité, vous trouvez une cuisine indépendante, qui peut facilement être ouverte, pour créer un espace de vie de 50 m².
Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain (douche et baignoire).
Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, du garage de 50 m²... et d'un appartement T2 de 40 m² avec son entrée indépendante, sa pièce de vie, sa chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Cette villa bien entretenue est bâtie sur une parcelle arborée de plus de 400 m² : de quoi profiter aussi des extérieurs !
***
Les + qui font la différence : insert à bois et climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie, possibilité de complément de revenu avec une chambre d'hôtes ou une location du T2 à l'année.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison, qui ne manque pas d'atouts.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 416 m2
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Cuisine (16,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Buanderie (18,2 m 2)
    • Entrée 2 (11 m 2)
    • Séjour 1 (38,7 m 2)
    • Cuisine (14,6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle de bain (17 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (50,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1865 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Carine decouflet, agent commercial (RSAC 851738153)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Agde

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Agde

    • Les habitants de Agde

      • Taux d'impositions à Agde

        Agde en un clin d'œil

        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Agde

        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Vivez une expérience unique en compagnie de deux guides passionnés : Explorez Agde, la Perle Noire de la Méditerranée au riche Patrimoine, et rencontrez les artisans du site des Métiers d’Art. 📅 Du 07/07/2020 au 29/09/2020 - Entrée Libre -Mardi à 10 h - Place de la Belle Agathoise - ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        199
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

        Arnaud et Elsa R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Arnaud et Elsa R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain

        10/10

        Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme qu…  Lire la suite

        Evelyne C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Evelyne C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme que je qualifie d'exceptionnel

        10/10

        une agence compétant dans son activité  

        Palmina T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Palmina T. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        une agence compétant dans son activité