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Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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445 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427 500,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 340

Au cœur des marais salants guérandais !
VISITE VIRTUELLE disponible
Century 21 Les Salines vous fait découvrir cette charmante maison familiale située entre centre ville et plages.
Elle dispose d'une vie de plain-pied composée d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En empruntant un bel escalier de bois, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une 5ème chambre d'environ 40m2 disposant d'une entrée indépendante avec un coin cuisine et une salle d'eau ravira vos amis.
Un vaste garage et un cellier sont adjacents à la maison.
Vous profiterez d'un terrain clos de 611m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 611 m2
    • Séjour (41 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (8,6 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • Cellier (18,6 m 2)
    • Garage (28,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 1110 €
Les performances énergétiques
  • 98
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Guerande en un clin d'œil

Guérande - © by Bernd Reichelt via fr.wikimedia
  • Commune : GUERANDE
  • Code postal : 44350
  • Population :
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
35
Authentifié par Qualitelis