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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,5 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,5 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 8753

SQUARE GARDETTE / RUE SAINT-MAUR
Situé à deux pas des métros St Ambroise, St Maur ou Richard Lenoir, et à 1mn du charmant square Gardette, venez découvrir ce 2 pièces de 32,50 m² parfaitement agencé, donnant sur un balcon de 3,20 m². En étage élevé d'un bel immeuble en pierre de taille, il se compose d'une entrée desservant en étoile : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Baigné de lumière et exposé Sud-Est, il vous séduira par sa vue sur les toits de Paris et sur le square. A visiter avant la rentrée !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • rue + terrasse
À savoir
  • Travaux à prévoir : peit être : refection toiture, ravalement courette, colonne d'evac (14500 €max pour le lot)
  • Charges / mois : 128 €
Les performances énergétiques
  • 380
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 380 [rang F]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Paris 11 en un clin d'œil

Paris 11ème - © By Poulpy via fr.wikimedia.org
  • Commune : PARIS
  • Code postal : 75011
  • Population :
  • Département : Paris (75)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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Rural et agricole, puis lieu de villégiature avant de devenir artisanal et industriel, le 11ème arrondissement est resté un lieu populaire, aujourd’hui rénové et réhabilité.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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214
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