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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8587

**** EXCLUSIVITE ****

Century 21 vous présente cette lumineuse villa de type 4, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement:

- en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour traversant et sa cuisine américaine aménagée avec cellier attenant, et WC avec-lave-mains;

- à l'étage : le palier distribue trois chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le jardin de 50 m2 est clôturé et s'agrémente d'une terrasse d'environ 6 m2 avec prise électrique extérieure et robinet d'eau.

Vendue avec deux places de parking privatives.

Située dans une agréable copropriété sécurisée, avec gardien et piscine, à proximité de tous les commerces, la villa est habitable immédiatement sans travaux. Idéale pour un premier achat, à visiter sans tarder !

Ce bien vous intéresse (référence 8587)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 50 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (27,0 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • cellier (2,8 m 2)
    • WC rdc (1,3 m 2)
    • palier (4,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre parentale (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC étage (1,3 m 2)
    • Terrasse (7 m 2)
    • Terrain nu (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : peintures Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Gare : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 175
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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  • Commune : LANGON
  • Code postal : 33210
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
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