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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,62 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,62 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37160

EXCLUSIVITE: Au calme, dans le très prisé quartier d'Ainay, nous vous proposons ce T3 traversant de 80m². Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, le bien est composé d'un hall d'entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un petit balcon et de nombreux rangements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.

A proximité de la station Ampère sur la ligne de Métro A, en plein cœur du 2ème arrondissement de LYON vous serez à deux pas de tous les commerces tout en appréciant le calme du quartier.

Une cave et un grenier complètent cette acquisition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • balcon (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Machefer
Equipement
  • Surface cave : 7,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Rue et Cour
À savoir
  • Travaux récents : facade
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 984 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1729,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Mikael gareche, agent commercial (RSAC 450 295 030)
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Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
  • Commune : LYON
  • Code postal : 69002
  • Population :
  • Département : Rhone (69)
  • Région : RHONE-ALPES

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