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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 407

CENON LIMITE FLOIRAC - Superbe appartement T4 en DUPLEX INVERSÉ de 92m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez subjugués par la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 17m² exposée Sud avec vue panoramique et SANS VIS A VIS.
Retrouvez une entrée avec placards et buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 3 chambres.

Le prix comprend 2 places de parking en sous-sol. (N*58/65)

Ce logement se situe dans une petite copropriété, 124 Lots au total, 62 Lots d'appartements, 61 Lots de parking, et 1 Lot local de rangement deux roues (vélo).

Cette résidence est idéalement située proche des transports en commun, accès rapide à la rocade, gare SNCF de Cenon à 10 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, supermarché, pharmacie, boulangerie, etc... ainsi qu'un grand centre commercial.

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Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com

Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour cuisine à reamenager (33,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1870 €
  • Charges de copropriété : 1416 €
Les performances énergétiques
  • 36
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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  • Commune : CENON
  • Code postal : 33150
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
58
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