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Immeuble à vendre - 192,0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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Immeuble à vendre - 192,0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

Réf: 3672

340 000 €

Description Réf: 3672

IDEAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGES.
Les 3 appartements sont actuellement loués, rentabilité 5,36%
Il se compose d'un appartement par niveau : un T3 de 69m² au rez-de-chaussée, un T3 de 73m² au 1er étage et un T3 de 50m² au 2ème et dernier étage. L'immeuble dispose également d'une cave en sous-sol et d'une cour commune extérieure avec accès sécurisé aux garages.
Aucuns travaux importants à prévoir, seul l'appartement du dernier étage mériterait un rafraîchissement en cas de changement de locataire.
LOCALISATION ORLEANS NORD, à 400m à pied de tous commerces, 1km de la tangentielle, 1,5km de la gare des Aubrais et 3km du centre d'Orléans.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 2961 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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  • Commune : ORLEANS
  • Code postal : 45000
  • Population :
  • Département : Loiret (45)
  • Région : CENTRE

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Située près d’un gué permettant le franchissement de la Loire, Orléans a probablement été habitée de tout temps.

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