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Maison à vendre - 12 pièces - 198,57 m2 - FONTANES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 198,57 m2 - FONTANES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10627

Occitanie entre Nîmes et Montpellier, belle demeure atypique de 198 m2 au cœur de Fontanes sur un terrain 1010 m2.

Accès séparés sur deux niveaux et rénové avec des matériaux nobles.

Cette maison dispose de tout le confort moderne : clim gainable, double vitrage, garage.

Au rdc deux suites parentales, salon/salle à manger, cuisine américaine.
A l'étage, salon/salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau et toilette séparée.

Jardin arboré accueillant une cuisine d'été.

A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198,6 m2
  • Surface terrain : 1010 m2
    • Entrée (15,7 m 2)
    • Séjour (11,8 m 2)
    • Salon (14,4 m 2)
    • Cuisine américaine (8,3 m 2)
    • Bureau (2,9 m 2)
    • suite parentale 1 (18,5 m 2)
    • suite parentale 2 (11,8 m 2)
    • pallier
    • hall 2eme étage (4,8 m 2)
    • Salon secondaire (18,7 m 2)
    • Séjour haut (21,1 m 2)
    • Cuisine haut (12 m 2)
    • Dégagement haut (5,0 m 2)
    • Bureau (10,8 m 2)
    • Salle d'eau dependance (4,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 haut (12,7 m 2)
    • Chambre 2 haut (11,0 m 2)
    • véranda (12,8 m 2)
    • Balcon (3,0 m 2)
    • Garage (17,7 m 2)
    • Escalier (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseurs et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Chalet bois
  • Arrosage automatique
  • Climatisation gainable
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Volets roulants manuels
  • Visiophone
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Pergola végétale
  • Moustiquaires
  • Garage
  • Double vitrage pvc
  • Detecteur fumée et co2
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : CUISINE SALON SALLE D EAU DES SUITES PARENTALES ISOLATION PLAFOND ET MURS SALON CUISINE Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1067 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Pascal audigier, agent commercial (RSAC 884747775)
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Fontanes en un clin d'œil

  • Commune : FONTANES
  • Code postal : 30250
  • Population :
  • Département : Gard (30)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
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278
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