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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
Description Réf: 21160

Caluire limite Lyon 6e, secteur Boutary.
Dans une résidence offrant de belles prestations, T3 en parfait état avec séjour double et balcon exposé sud.

Pour aller plus loin.
Venez découvrir cet appartement de type 3 habitable sans travaux, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, piscine, tennis et squash. Vous disposez, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, salon, salle à manger, donnant sur un grand balcon exposé sud sans vis à vis et d'une cuisine indépendante.
D'un coin nuit de 2 chambres en parquet massif avec placard, d'une douche à l'italienne ainsi que deux vasques et d'un wc suspendu indépendant. L'appartement est entièrement équipé de volets électriques. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien.
Bus à pieds. Fibre et stationnement libre dans la résidence.
Les charges comprennent, le chauffage au sol jusqu'a 19°, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parc ainsi que le gardiennage et l'accès à la piscine, au tennis etc...
Magasin Biocoop à deux pas, Centre Commercial Auchan à 1km
Statut agent indépendant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 71 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • balcon (9,7 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • garage (16,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • Chauffage : Collectif sol pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : liner piscine 2017
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 198 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gérald riera, agent commercial (RSAC 825064132)
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Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
  • Commune : LYON
  • Code postal : 69006
  • Population :
  • Département : Rhone (69)
  • Région : RHONE-ALPES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
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143
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