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Maison à vendre - 7 pièces - 224,32 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 224,32 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 7050

"Maison Quercynoise d'exception « Le Manoir »
Exceptionnelle maison de caractère en pierres du pays, de 396 m2 en forme de « L », comprenant 10 pièces sur 3 niveaux, une terrasse avec vue dégagée sur la canopée, 3 salles de bains, un garage et une cave. Accès EST de plain pied.
Dotée d'une tour, d'une salon-séjour cathédrale de 54 m2 avec cheminée monumentale.
Terrain en partie boisé de 9000m2 avec une jeune truffière de 10 pieds clôturée.
Proche tout commerces, à 10 minutes à pieds du centre-ville de Gourdon, à 30 minutes de Sarlat, 1h30 de Toulouse (Aéroport), 2h30 de Bordeaux (Aéroport) et 1h de Brive (Aéroport).

Systèmes de chauffage diversifié (granulés et électrique plancher chauffant), possibilité de faire également des chambres d'hôtes.

Ce magnifique domaine au calme absolu sera votre coup de cœur, maison familiale ou pour profiter de ce lieu paisiblement, vous ne pourrez que succomber à ses nombreux charmes."

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 224,3 m2
  • Surface terrain : 9200 m2
    • Salon-Séjour (51,3 m 2)
    • Bureau (9,1 m 2)
    • salle à manger (15 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • suite parentale (26,6 m 2)
    • mezzanine (22,0 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Pièce (42,8 m 2)
    • Salle de bains-W.C. (6,7 m 2)
    • Cave (24,5 m 2)
    • Pièce (54,2 m 2)
    • couloir (19,4 m 2)
    • Pièce (11,0 m 2)
    • autre (11,0 m 2)
    • garage (28,4 m 2)
    • Pièce (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Pigeonnier
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 2300 €
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  • Lycée
Les performances énergétiques
  • 582
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 582 [rang G]

Valeur GES : 38 [rang E]

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Gourdon - © BY AN46 via fr.wikimedia
  • Commune : GOURDON
  • Code postal : 46300
  • Population :
  • Département : Lot (46)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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