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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 3404

85 000 €

Description Réf: 3404
English

RAZES: Agréable maison de village 3 faces, avec 4 chambres, 2 garages, petit jardin et terrasse ensoleillée.
Maison lumineuse et fonctionnelle dans un village agréable à 10 minutes de Limoux. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale. A voir!

We are pleased to present to this south facing village house with 4 bedrooms situated in the pretty commune of CAMBIEURE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and garage.

The property, which is over 2 storeys, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Living room : 30 m² ceramic tiled floor
Ground floor Kitchen : 12,9 m² ceramic tiled floor
Ground floor WC : 1 m² ceramic tiled floor
Ground floor Storage space : 3,8 m² ceramic tiled floor
1st floor Bedroom : 10,3 m² laminate flooring
1st floor Bedroom : 11,7 m² laminate flooring
1st floor Bedroom : 11,8 m² ceramic tiled floor mountain views
1st floor Bedroom : 15,4 m² ceramic tiled floor mountain views
1st floor Bathroom : 5 m² ceramic tiled floor
1st floor WC : 1 m² ceramic tiled floor
Ground floor Hall : 10 m² traditional floorboards

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 1km
Secondary school at 1km
Limoux centre at 16km
Carcassonne at 30km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 29km
Carcassonne airport at 30km
Toulouse at 86km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 45 m2
    • Séjour (30 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Hall (10 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : installer double vitrage
  • Taxe foncière : 1005 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 30km
  • Autoroute A61 : 29km
  • Carcassonne CV : 30km
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Limoux : 16km
  • Toulouse CV : 86km
Les performances énergétiques
  • 137
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 38 [rang E]

Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSAC 804232288)
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