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appartement à vendre 3 pièces - 60,91 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4812
259 250 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Exclusivité
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Description

Réf 4812 - Exclusivité - Saint Jean de Monts
Face à l'océan, Nous vous proposons un appartement de type 3. Il se compose d'un séjour bénéficiant d'une belle vue sur l'océan grâce à ses trois baies disposant d'ouverture double vitrage aluminium laqué, équipées de volets électriques motorisés et ses trois balcons, d'une cuisine récente indépendante entièrement équipée.
Concernant la partie nuit, il offre deux chambres et dégagements avec placards aménagés afin d'optimiser l'espace et le rangement, d'une salle d'eau avec porte à galandage et d'un wc séparé.
Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et avec goût pour rendre l'utile à l'agréable au quotidien.
Parfait pour y vivre à l'année et/ou en profiter en résidence secondaire tous les ingrédients sont réunis pour y passer de bons moments
Le confort et le cadre sont aux attendus, un bien de qualité et rare sur le marché.
Possibilité d'acquérir un garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (6,3 m 2)
    • Séjour (26,7 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Chambre 1 (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
    • Garage (16,4 m 2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1014,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 245
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stéphanie nagel , agent commercial (RSAC 845214261)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier

CENTURY 21 Piquot Immobilier

CENTURY 21 Piquot Immobilier

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

02 28 11 04 34
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est notée
9,4 / 10

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