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maison à vendre 4 pièces - 175,89 m2 SOLLIES TOUCAS - 83

Ref : 49369
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Description

Sollies-Toucas: Dans un cadre campagne, sur une position dominante, à l'écart des tumultes de la ville, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 180 m² édifiée sur une parcelle arborée d'oliviers centenaires de 2100 m².

Ce bien d'exception de style contemporain dispose de prestations haut de gamme qui vous éblouiront tout au long de la visite.

Au programme : Majestueux hall d'entrée avec atrium, séjour-salon-cuisine de 80 m² avec accès sur vaste terrasse dominant l'espace piscine, grande buanderie, 2 suites parentales avec salle d'eau, dressing et pour l'un d'entre elle jacuzzi 4 places.

Une belle piscine traditionnelle 8mx4 avec pool house et cuisine d'été entièrement équipée viendra agrémenter votre quotidien.

Une dizaine de véhicules peuvent stationner sur la parcelle.

Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2012-2013 a bénéficié de très beaux et nobles matériaux qui vous raviront.

A moins de 30 minutes de l'aéroport de Hyères et de la gare de Toulon, elle pourra convenir à des amoureux de la nature qui recherchent autant le confort que la tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 175,9 m2
  • Surface terrain : 2 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,1 m 2)
    • Hall (3,2 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Suite parentale (27,9 m 2)
    • Séjour / Cuisine (79,6 m 2)
    • Suite parentale (46,1 m 2)
    • Autre (6,1 m 2)
    • Autre (16 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.I.

CENTURY 21 A.C.I.

CENTURY 21 A.C.I.

280 avenue François Cuzin

83000 TOULON

04 94 10 10 47
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