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Maison à vendre - 3 pièces - 80,4 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES

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189 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 80,4 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES

Réf: 1005

189 000 €

Description Réf: 1005

EXCLUSIVITE -- Charmante maison rénovée avec goût au quartier des ORS à Romans.
Une surface habitable d'environ 80 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie avec baie vitrée, cuisine séparée, WC, et un cellier. A l'étage : 2 chambres, possibilité de créer une 3ème chambre, salle d"eau avec WC, placard et balcon.
Un extérieur cocooning aménagé d' environ 60m² sans vis à vis s'ajoute à ce bien.
La plupart des travaux (crépi, volets, climatisation...) ont été fait en 2019 et l'intérieur il y a 4 ans.

Pour finir, cette maison détient un garage non attenant à la maison d'environ 19m².

En co-propriété avec des charges très faibles (environ 40€ par trimestre)

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
    • Cuisine (8 m 2)
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • annexe r+1 (9 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Autre (5 m 2)
    Nombre de pièces :     3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : crepis, exterieur clostrat, , clim, vollet roulant electrique solaire, de 2019 elle va refaire electricité et escalier pour la vente interieur il y a 4 ans Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
  • 146
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Camille tarrago, agent commercial (RSAC 854008588)
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Romans sur Isère © By Mbcmf217 via fr.wikimedia.org
  • Commune : ROMANS SUR ISERE
  • Code postal : 26100
  • Population :
  • Département : Drome (26)
  • Région : RHONE-ALPES

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