Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 7 pièces - 175,58 m2 ROANNE - 42

Ref : 4607
189 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century 21 ! Roanne centre ville. Nous vous proposons cette agréable maison, idéalement située : Proche des commerces, écoles, collège ...Vous profiterez d'environ 180m2 habitables composés d'une grande cuisine, d'un salon double (parquet chêne et cheminée) de 3 chambres (dont une avec salle de bain attenante ) d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande pièce à vivre de plus de 60m2. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud. Un logement indépendant à rénover complète ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! A visiter rapidement !
Votre conseillère Marielle NALIN au 0650556697 agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 175,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (65 m 2)
    • Salle à manger (16,6 m 2)
    • WC
    • WC (1 m 2)
    • Séjour (18,7 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Cuisine (26 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 219,06
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56,05
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marielle nalin , agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

04 77 71 07 45
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