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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155515

SCIEZ - 74140
Sur la commune de Sciez-sur-Léman, sur le hameau de Marignan, au calme, à 5 minutes du lac Léman, des plages de Sciez ou d'Excenevex, à environ 35 minutes de Genève et à 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du projet CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise, proche de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, hypermarché, banque et autres commerces de proximité, villa individuelle de construction traditionnelle avec sous-sol complet comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, WC visiteur, une cuisine équipée, un séjour : salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, à l'étage trois chambres dont 2 avec accès à un balcon commun, une salle de bains avec un second WC, enfin au sous-sol semi enterré une buanderie, un garage deux places, une pièce aménageable.
Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 630 m² !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 639 m2
    • Entrée (5,5 m 2)
    • WC / Lave mains (1,8 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Dégagement (0,7 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Salle DB/WC (5,4 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (8,9 m 2)
    • Chambre 3 (7,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Buanderie (11,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois / crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Terrain plat / arboré
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 287
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 287 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
  • Commune : SCIEZ
  • Code postal : 74140
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

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DE L'AGENCE
9,3/10
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