Maison 5 pièces à vendre – BESSAN (34550) – Ref. 1178 | CENTURY 21
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Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 1178

*** UNIQUE SUR LE SECTEUR ***
Vous ne connaissez pas la ville de Bessan ?
Situé entre les communes de Marseillan, Vias et Béziers, la ville de Bessan est en plein cœur des vignobles et à moins de 10km des plages de Vias et du Cap d'Agde.
Dans un secteur à l'abri des regards et en périphérie de la ville, ne manquez pas de découvrir un mas entièrement de plain-pied avec de nombreuses prestations ; niché sur un terrain de plus d'un hectare minutieusement arboré avec un plan d'eau abritant de magnifiques Carpe Koï japonaises. Une piscine en béton banché carrelée avec nage à contre courant vous tends les bras avec son système de véranda amovible pouvant vous satisfaire autant l'été que l'hiver.
En poussant la porte d'entrée un hall de plus de 15m² vous emmène d'un coté à ses pièces à vivre et de l'autre à son espace nuit.
Vous découvrirez ainsi une propriété qui ne manque pas de prestations avec notamment son séjour de près de 60m² disposant d'un plafond cathédral avec sa charpente apparente, d'une cheminée centrale à foyer fermée, d'une mezzanine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 35m², ainsi qu'une climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison.
Son séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur vous donne accès d'une part à la piscine couverte de 7mx3m, d'autre part à la cuisine d'été également couverte et carrelée avec barbecue, et enfin donnant pour l'intérieur de la maison accès à une cuisine aménagée et équipée.
Concernant l'espace nuit, 4 chambres dont une suite parentale de près de 23m² vous attends.
Pour compléter cet espace vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en début d'année , d'un wc séparé et d'un cellier faisant également office de buanderie.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un triple garage, un atelier de 18m² et une possibilité en sus d'acquérir un terrain constructible.
***
Ce mas nous as fait chavirer, pourquoi pas vous ? Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 10386 m2
    • EntrĂ©e (15 m 2)
    • SĂ©jour (57,7 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Suite Parentale 1 (23,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • DĂ©gagement (4,6 m 2)
    • Cellier (7,7 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Mezzanine (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1993
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel cheminĂ©e electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Arrosage automatique
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • CheminĂ©e
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2016
  • Taxe foncière : 1662 €
A proximité
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 119
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

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  • Prix moyens constatĂ©s en rĂ©gion LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens Ă  vendreĂ  Bessan

  • Les habitantsde Bessan

  • Taux d'impositions Ă  Bessan

Bessan en un clin d'Ĺ“il

  • Commune : BESSAN
  • Code postal : 34550
  • Population :
  • DĂ©partement : Herault (34)
  • RĂ©gion : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
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SUR L'AGENCE
286
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