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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,05 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,05 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154970

EXCLUSIVITE - magnifique 3 pièces de 69m² en rez de jardin, exposé Sud-Ouest.
Très au calme et dans la verdure tout en étant proche des commerces, des bus et de la douane, l'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC.
Cet appartement hors norme saura vous séduire par son espace de vie ouvert sur sa terrasse de 15m² et son grand jardin privatif de 108m².
Vous bénéficierez en plus d'un grand garage double ainsi que d'une cave spacieuse au sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour +Sam + cuisine (29,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • box ferme
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 883 €
  • Taxe foncière : 911 €
  • Charges de copropriété : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 84
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1697,0 €
  • Pas de procédure en cours
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St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
  • Code postal : 74160
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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