Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 3 pièces - 77,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14547
325 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 500,00€
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Description

EXCLUSIVITE -Century 21 Caudéran vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 77 m2 situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Une résidence sécurisée et très bien entretenue par le gardien qui y loge. Il offre une entrée avec placard, un séjour de 28 m2, sans vis à vis, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2 exposé sud-est, une cuisine équipée spacieuse et moderne , donnant sur un second balcon, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'espace vert d'un hectare confère à cette résidence recherchée un cadre calme et bucolique.
Chauffage individuel gaz.
Place de parking privative, cave et local à vélos.
Proximité des lignes de bus 16, 33 et 74. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 233, Budget prévisionnel: 1909€ par an.
Prix : 325 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • séjour double (28,3 m 2)
    • Cuisine indépendante (12,2 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • Dressing (1,5 m 2)
    • WC & Lave mains (2,0 m 2)
    • Loggia (3,7 m 2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse et verdure

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 151
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandra mattray , agent commercial (RSAC 832220628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

05 56 02 39 55
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